実家の終活総合事務所

こんなお困りごとはありませんか？

• 親が亡くなり、実家を片付けなければならなくなった
• 親が施設へ入り、誰も住まない実家が残った
• 自分は遠方に住んでいて、何度も実家へ行けない
• 仕事や家庭があり、業者との打ち合わせに時間を取れない
• 片付け、相続、不動産など、誰に何を相談すればいいのか分からない
• 専門家から説明を聞いても、結局どうすればいいのか分からない
• 担当者が次々変わり、今どこまで進んでいるのか分からない
• できれば早く実家の問題を終わらせたい

実家じまいは、一つの業者だけでは終わらない

実家じまいというと「家の片付け」を思い浮かべるかもしれません。

しかし実際には、家財の整理、不用品の処分、相続、名義変更、不動産の売却、建物の解体など、ご家庭によってさまざまな問題が関係します。

そして、それぞれを担当する業者や専門家も異なります。

家財整理　｜　相続　｜　不動産　｜　解体　｜　各種手続き

これらをお客様自身ですべて管理する必要はありません。

実家じまいを、最初から最後まで一つの窓口で。

必要な業者や専門家との連絡・調整・進行管理は私が行います。お客様がそれぞれの業者と何度もやり取りする必要はありません。

「紹介して終わり」ではありません

実家の終活総合事務所は、特定の業者をご紹介するだけのサービスではありません。
業者選びから、その後の打ち合わせ・日程調整・進行確認まで、お客様側の窓口として対応します。

① 最初から最後まで同じ担当者

最初にお話を伺った私が、実家じまいの完了まで窓口になります。途中で担当者が変わることはありません。

② 提携業者を利用する必要はありません

当事務所から業者をご紹介することもできますが、その業者に依頼する必要はありません。
お客様ご自身で他の業者から相見積もりを取っていただいても構いません。

③ お客様が選んだ業者でも大丈夫です

比較した結果、お客様が別の業者を選ばれた場合でも問題ありません。
その業者との打ち合わせや日程調整、進行確認も私が窓口となって行います。

④ 必要に応じて各分野の専門家と連携

相続や不動産など、内容によって専門的な対応が必要となる場合は、司法書士・弁護士など各分野の専門家と連携して進めます。必要な専門家が分からない場合も、まずは当事務所で状況を整理します。

どの業者を選ぶかは、お客様ご自身で決めていただけます。私の役割は特定の業者を使っていただくことではなく、実家じまい全体を最後まで進めることです。

これまでの対応事例

売却が難しい地方の実家を、できるだけ費用を抑えて処分

地方にあるご実家の処分について、ご相談をいただいたことがあります。

実家を処分するためには、遺品整理、相続に伴う名義変更、その後の不動産の処分など、いくつもの工程が必要な状況でした。

一方で、立地の関係から一般的な不動産売却が難しく、遺品整理や解体などすべてを業者へ依頼すると、実家を処分するために大きな費用負担が生じる可能性がありました。

そこで、すべてを業者へ任せるのではなく、お客様ご自身で対応できることと、こちらで対応することを分けて進めることにしました。

遺品整理については、お客様のお知り合いの方にお願いすることで費用を抑えました。

相続手続きについては、私が遺産分割協議書を作成し、その後の不動産の名義変更は、お客様ご自身で法務局へ出向いて手続きをされました。

そして最後に、不動産会社へ相談したところ、実家を引き取っていただくことができ、処分を完了することができました。

実家の処分では、すべての工程を専門家や業者へ任せることが、必ずしも最善とは限りません。

お客様ご自身でできること、知り合いの方にお願いできること、専門家に任せた方がよいことを整理し、できるだけ負担を抑えながら処分まで進める。

このような進め方についても、一緒に考えていきます。

これまでの対応事例

遠方にあるご主人名義の土地を、相続手続きから処分まで対応

以前、お墓じまいをご依頼いただいたお客様から、亡くなられたご主人名義の土地についてもご相談をいただいたことがあります。

その土地は、ご主人が生前、将来の開発を見込んで購入されたものでした。

しかし、その後開発されることはなく、長期間そのままの状態となっていました。

土地がご自宅から遠方にあったため、奥様ご自身で現地の状況を確認したり、今後の処分について対応したりすることも難しい状況でした。

そこで、まずご主人名義の土地を相続するための遺産分割協議書を作成し、その後の名義変更については司法書士と連携して手続きを進めました。

名義変更完了後、最終的には土地を引き取ることで、不動産の処分まで完了しました。

お手続きが終わった際には、お客様から、

「久保さんには忙しい中、間に入っていただき、色々と調整くださりありがとうございました。」

とのお言葉をいただきました。

実家やご家族の財産に関する問題は、一つの手続きだけで終わるとは限りません。

相続、不動産、家財、お墓など複数の問題が関係する場合も、必要な専門家や業者と連携しながら、解決までの道筋を整理し、全体を進めていきます。

書類や電話だけではなく、必要なら現地へ。

実家じまいは、実際の家や家財を確認しなければ分からないことも少なくありません。

必要に応じて現地へ出向き、業者との打ち合わせや作業の確認なども行います。

大切な実家をお任せいただくために

実家の片付けや処分をお任せいただくということは、大切なご自宅や家財をお預かりすることでもあります。

特に遠方にお住まいの場合、「自分が現地にいない状態で任せても大丈夫だろうか」と不安に思われることもあるかと思います。

実家の終活総合事務所では、必要以上にお客様の実家へ立ち入ったり、家財に触れたりすることはいたしません。

現地確認については、建物の外観や周辺状況の確認を基本としています。

室内への立入りや家財の確認などが必要となる場合には、事前にお客様と対応方法を確認したうえで行います。

また、現金・通帳・印鑑・貴金属・重要書類などを発見した場合には、こちらの判断で処分することはせず、お客様へご報告したうえで対応を確認します。

実家の片付けや処分を最後までお任せいただくためには、何よりも信頼関係が大切だと考えています。

「勝手に進めない」「分からないことは確認する」「現地で行ったことをご報告する」。

この3つを基本として、大切な実家の整理を進めてまいります。

実家じまい総合進行管理サービス

複数の業者への連絡、見積りの確認、日程調整、作業の進捗確認。これらをお客様ご自身で管理していただく必要はありません。

162,800円（税込）

お客様と各業者・専門家との間に入り、打ち合わせ、見積もりの取得・確認、日程調整、工程管理、進捗確認、お客様へのご報告など、実家じまい全体を管理するための報酬です。

すべてを任せるのではなく、一部だけお願いしたい方へ

遠方にある実家の外観や周辺状況の確認、家財整理業者との打ち合わせ、作業時の立会い、作業完了後の確認など、一部の対応のみのご依頼についてもご相談いただけます。
ご依頼内容を確認したうえで、事前に費用をご案内します。

（ご依頼内容によって異なりますが、税込33,000円程度が目安です。）

別途必要となる費用

• 遺品整理・不用品処分・解体等の各業者への費用
• 不動産の売却・処分等に伴う費用
• 司法書士など他の専門家へ依頼する場合の費用
• 業務上、現地訪問・立会いが必要となる場合の交通費

行政書士業務について

相続に関する行政書士業務が必要な場合は、実家じまい総合進行管理サービスとは別途、行政書士業務としてお引き受けします。

• 法定相続人の確認・調査　30,000円～
• 遺産分割協議書作成　100,000円～
• その他の行政書士業務　内容を確認のうえお見積もり

相続人の人数や戸籍の状況、必要となる書類などによって業務内容が異なるため、具体的な費用はお話を伺ったうえで事前にご案内します。

遠方にお住まいでも、まずは直接お話を伺います

大切な実家のことを、電話やインターネットだけで依頼することに不安を感じる方もいらっしゃると思います。

初回相談では、原則として私がお客様のご指定の場所へ伺い、直接お話をお聞きします。

初回相談・訪問　原則無料

無料訪問は、近畿地方・関東一円のほか、新潟県・福岡県までを一つの目安として対応しています。
その他の地域についても、まずはご相談ください。

※ご契約後、業務上必要となる現地訪問・立会いについては、交通費を別途ご精算いただきます。

ご相談から完了までの流れ

STEP 1　お問い合わせ

お電話またはメールからお問い合わせください。

STEP 2　無料相談・ご面会

私がお客様のご指定の場所へ伺い、現在の状況やご希望を直接お聞きします。

STEP 3　ご契約

お話を伺い、サービス内容と業務報酬 162,800円（税込） にご納得いただいたうえでご契約となります。

STEP 4　報酬のご入金

実家じまい総合進行管理サービスの業務報酬 162,800円（税込） または一部のみをご依頼の場合はその金額をお支払いいただきます。

STEP 5　業務開始

ご入金確認後、業務を開始します。実家の外観や周辺状況を確認します。室内への立入りが必要な場合には、事前にお客様と対応方法を確認したうえで進めます。また、必要な業者との打ち合わせや日程調整なども行います。

STEP 6　お客様のご要望に応じた対応

業者からの見積もりをご確認いただき、ご納得いただいたうえで、必要な作業や手続きを進めます。
他の業者と比較していただくことも、お客様ご自身で業者を選んでいただくことも可能です。
業者との打ち合わせや日程調整も私が窓口となって行います。

STEP 7　随時ご報告

各業者との打ち合わせや作業の進捗など、現在の状況を随時お客様へご報告します。

STEP 8　完了

ご依頼いただいた業務が終了しましたら、最終確認・ご報告を行い完了となります。

最初にお話を伺った私が、最後まで担当します

実家の終活総合事務所では、ご相談の途中で担当者が変わることはありません。
最初にお話を伺った私が、各業者や専門家との調整から進捗確認、ご報告まで、実家じまいの完了まで担当します。

お問い合わせから完了まで、担当者が途中で変わることはありません。

実家の終活・実家じまいのお役立ち情報

実家の片付けや家財整理、相続、不動産など、実家じまいを進めるうえで知っておきたい情報を分かりやすくご紹介します。

• 親が亡くなった後の実家は何から始める？
• 遠方の実家を片付けるには？
• 実家を売るか残すか決まっていない場合は？
• 実家じまいにはどんな費用がかかる？
• 親が施設に入った後の実家はどうする？

実家じまいに関する記事は、今後順次掲載していきます。

何から始めればよいか分からない段階でも構いません

実家を売るのか、残すのか。
まだ決まっていなくても大丈夫です。

親御様が亡くなられた、施設へ入所された、遠方の実家をどうすればよいか分からない――。
まずは現在の状況と、ご家族のお考えをお聞かせください。

初回相談・訪問は原則無料です

お電話またはメールからお気軽にお問い合わせください。
ご相談いただいたからといって、ご契約いただく必要はありません。

実家じまいの最初から最後まで、私が一つの窓口となって対応します。